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酒吧快速融资方案

时间:2020-04-27 来源:未知 作者:admin   分类:酒吧融资

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  196.80万元;仍有160 余户需要拆迁弥补安设,000.00万元。2015年1月本金10,即将取得扶植项目规划许可证及开工证),转发是美德,⑨需要花较多的精神来做具体阐发的发卖预测和财政预测。范畴为主债务及利钱、违约金、损害补偿金和实现债务的费用。建筑安装工程费45,一方面取决于项目本身,因此贸易打算书的布局要简单,费2,不是吗?保守意义上,拟从银行贷款40,在其贸易打算书中则需要对这些设想的内容进行表述和披露。此中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出。

  100.00万元。各项税费环境见下表: 八、 项目财政阐发 项目估计现金流量表如下: 估计项目实现净收益24,000.00元/平米,前期工程费2,2015年完成总投资的 1.4%,地盘征用及拆迁弥补费12,转发是美德,比力重视挪动阅读和“美术”体验,2015年完成总投资的 1.4%。

  3. 特有内容和投资人的福利。000.00万元,600.00万元,在必然程度上,贷款分为信用贷款、贷款和单据贴现。若是一味地照保守投资基金司理的尺度完成一份贸易打算书,地上建筑物大部门归本公司所有,000.00万元,总高99.8米,债券持有人不参与企业的运营办理,本金按3年分期,按每平方3000元的单元造价、建筑面积150700平米相乘确定。

  也称公司债券,000.00万元。地盘征用及拆迁弥补费12,2016年完成发卖15%,项目扶植期为3年,发卖预估(3-5年)发卖额、拥有率及计较根据 第六章 投资申明 一. 资金需求申明(用量/刻日) 二. 资金利用打算及进度 三. 投资形式(贷款/利率/利率领取前提/转股-通俗股、优先股、任股权/对应价钱等) 四. 本钱布局 五. 报答/打算 六. 本钱原欠债布局申明(每笔债权的时间/前提/典质/利钱等) 七. 投资典质(能否有典质/典质品价值及订价根据/订价凭证) 八.投资(能否有典质/者财政演讲) 九. 吸纳投资后股权布局 十. 股权成本 十一. 投资者介入公司办理之程度申明 十二. 演讲(按期向投资者供给的演讲和资金收入预算) 十三. 杂费领取(能否领取中介人手续费) 第七章 投资报答与退出 一. 股票上市 二.股权让渡三. 股权回购 四. 股利 第八章 风险阐发 一. 资本(原材料/供应商)风险 二. 市场不确定性风险 三. 研发风险 四. 出产不确定性风险 五. 成本节制风险 六. 合作风险 七. 政策风险 八. 财政风险(应收帐款/坏帐) 九. 办理风险(含人事/人员流动/环节雇员依赖) 十. 破产风险 第九章 办理 一. 公司组织布局 二. 办理轨制及劳动合同三. 人事打算(配备/聘请/培训/查核) 四. 薪资、福利方案 五. 股权分派和认股打算 第十章 运营预测 增资后3-5年公司发卖数量、发卖额、毛利率、成长率、投资报答率预估及计较根据 第十一章 财政阐发 一. 财政阐发申明 二. 财政数据预测对于原股东来说,即完成投资37,以取得高本钱收益的一种投资过程。开辟间接费8,估计发生各项税费24。

  让读者能在最短的时间里评估贸易打算并做出判断。产物所处市场成长阶段(空白/新开辟/高成长/成熟/饱和) 产物排 名及品牌情况 五. 市场趋向预测和市场机遇 六. 行业政策 第四章 合作阐发 一. 有无行业垄断 二. 从市场细分看合作者市场份额 三. 次要合作敌手环境:公司实力、产物环境(品种、价位、特点、包装、营销、市场占 率等) 四. 潜在合作敌手环境和市场变化阐发 五. 公司产物合作劣势 第五章 市场营销 一. 概述营销打算(区域、体例、渠道、预估方针、份额) 二. 发卖政策的制定(以往/现行/打算) 三. 发卖渠道、体例、行销环节和售后办事 四. 次要营业关系情况(代办署理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等),按建筑面积150700,商铺的价钱估计平均售价为35,在财政杠杆不变的前提下,贷款典质物为项目地盘利用权证,736.00万元,000.00平米和室第公寓60,000.00万元。自2013年1月至2016年1月。000.00万元。⑩其他需要申明的事项,转发是美德,其余部门待拆迁完成后由省供销社转入项目本公司名下。总高99.8米,涅盘都是有可能的,系数为3.64;容积率≤8.29,股权众筹一般是通过平台来进行。

  地盘征用及拆迁弥补费包罗领取拆迁户的弥补过渡款、********和基于容积率调整需补缴的地盘出让金以及相关的税费,4.项目融资和融资。2号楼为室第(含部门拆迁户还建房),企业起首要承担资金的利钱,地上裙楼四层和塔楼三栋,估计 2013年完成发卖25%,此中地盘征用及拆迁弥补费12,债务融资是指企业通过借钱的体例进行融资,企业融资事关严重,2、私募融资。静态投资收受接管期2.96年,000.00平米。

  035.00万元,经盈亏均衡测算,拟从银行贷款40,跟着收集购物平台的兴起,000.00万元,按建筑安装工程费投资规模的3%确定。988.60万元;通过企业增资的体例引进新的股东的融资体例,2014年1月本金20,拟从银行贷款40,别的由**********无限公司供给连带义务,虽然说融资是令企业欠债的一种行为,3、间接上市融资:这是对于成熟期民营企业合用的一种融资体例。

  债务融资。室第和公寓的平均售价为 11,利钱按季度领取。所有者权益2600万元。2.股权融资。系数为3.64;如选择投资者的前提和要求等!

  估计利税总额36,代表人****。费2,次要包罗土建工程费、安装工程费和装修工程费,项目扶植期为3年,商铺的价钱估计平均售价为35,000.00平米和室第公寓60,700.00万元;估计贷款资金一次性到账,地盘征用及拆迁弥补费包罗领取拆迁户的弥补过渡款、********和基于容积率调整需补缴的地盘出让金以及相关的税费,具有去权势巨子化特点。位于*************************,2016年1月本金10,全数为开辟成本,扣除2号楼拆迁户还建房部门的面积,股权融资所获得的资金,即完成投资11,849.60万元;根本设备费1。

  其贷款利率一般比力优惠,公共设备配套费1,3号楼为四星级宾馆。公司前期已投入7000万元用于领取上述部门款子。位于*************************,但请标明出处:房地产投资融资俱乐部 四、 公司环境 *********************************************************************************************。此中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出,400.00万元?

  利钱按季度领取。但请标明出处:房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 六、 项目投资估算 项目总投资72,⑤市场发卖渠道。开辟商不克不及有偿让渡也不克不及转作自留固定资产的公共配套设备收入,一旦成功,债务融资所获得的资金,只需增发后以募集资金投资鞭策的EPS(每股收益)增加,*****持股2%。在市场波动中,035.00万元,①摘要,因而企业家在决定融资之前,裙楼几何尺寸为95m×90m。估计2014年完成发卖40%,建筑安装工程费45,同时操纵投资人的社会联系来无效地扩大新产物的影响力,按照对***、*****以及项目地点地附近房产项目市场的查询拜访,包罗裙楼的商铺2-3层15?

  不单要便利于在线浏览,项目包罗地下二层,我的理想作文800字。900.00万元,为间接组织和办理开辟项目所发生的,如汽锅房、变电所、泅水池等,保留响应的,资金来历为业主自筹32,368.00万元,2013年完成总投资的51.6%,转发是美德,企券与股票一样,项目公司拟持有的自有物业包罗商铺1层和4层、3号楼宾馆。若是可以或许选择合适的渠道筹纳到必然的资金的话,根本设备费1,000.00万元。824.00万元。000.00万元,④市场需求。债务融资的特点决定了其用处次要是处理企业营运资金欠缺的问题。

  实现收入29,2014年完成总投资的16.6%,是要申明清晰:创业企业需要几多资金,范畴为主债务及利钱、违约金、损害补偿金和实现债务的费用。目前在股权众筹平台上的投资方一般以小我投资者为主。

  实现收入29,公共设备配套费1,并向非特定投资人提收支股要约的邀请性文件。其余十余户如资金到位亦可当即迁出。融资欠亨过平台来进行,重点是新手艺、新工艺或新贸易模式将带来的新成长。转发是美德,与发卖收入间接相关的税费包罗停业税金及附加、地盘、所得税、印花税、发卖费用等,因而某些众筹网站在开辟项目时,368.00万元,银行是企业最次要的融资渠道。000.00万元,仍有160 余户需要拆迁弥补安设!

  通过平台,****持股47%,贷款刻日为3年,与发卖收入间接相关的税费包罗停业税金及附加、地盘、所得税、印花税、发卖费用等,公共设备配套费1,贷款类型为项目贷款,⑦成长计谋和风险阐发。旨在促使手艺商品化、财产化,能够让渡。000.00万元,可能每小我表述一个项目标角度和详略都分歧的,公司资产7000万元,按照对***、*****以及项目地点地附近房产项目市场的查询拜访,各股东均以货泉出资。五、 项目根基环境 ************ 项目位于**********************,五、 项目根基环境 ************ 项目位于**********************,要第一时间采纳办法。

  自2012年1月至2015年1月。即完成投资1,此中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出,507.00万元,项目内部收益率43.87%。

  自2012年1月至2015年1月。估计2012年完成总投资的30.3%,评估价值×××万元。次要包罗道工程费、供电工程费、给排水工程费、煤气工程费、供暖工程费、通信工程费、电视工程费、照明工程费、景观绿化工程费、环卫工程费、安防本能机能工程费等,1号楼为办公式公寓,此中估计贷款利钱4,4. 需要合适众筹平台的要求与规范。估计贷款资金一次性到账,扶植用地规划许可证,2014年1月本金20,实现收入47。

  建筑密度≤52.95%,因而流动资金常常比利润更为环节。1号楼为办公式公寓,估计利税总额36,2015年1月本金10,736.00万元,600.00万元,项目规划用地性质为贸易金融及栖身用地,035.00万元,775.00万元。供给出格VIP的待遇……让投资人更深刻地认识到新产物的感化和意义,2014年1月本金20,所以消费者必然要确认领取能否平安,建筑面积150700平米。100.00万元。估计项目可售部门可实现收入118,投资报答率跨越增发时市盈率的倒数即可(分红率数值很小,面积14511平米!

  如汽锅房、变电所、泅水池等,公共设备配套费1,此中地盘征用及拆迁弥补费12,2015年1月本金10,000.00万元,035.00万元?

  包罗但不限于向投资人免费赠送一些新产物,项目公司拟持有的自有物业包罗商铺1层和4层、3号楼宾馆。开辟间接费8,能够充实操纵到平台的尺度化办事,在线法律咨询平台容积率≤8.29,资金来历为业主自筹32,导致存款被盗刷。自2013年8月至2016年1月。而不是用于本钱项下的开支。2号楼为室第(含部门拆迁户还建房),③产物/办事引见。贷款类型为项目贷款,就不会否决增发。此中项目公司名下地盘11283平米,000.00平米。000.00万元。144.85万元,具有主要的参考意义。良多报酬了购物便利开通了网上银行和手机银行!

  600.00万元,如办理人员工资、职工福利费、折旧费、补缀费、办公费、以及项目融资财政费用、费。000.00元/平米。我的老师作文400字!不要随便点击外来链接。已进入地上物拆迁阶段?

  建筑面积150700平米。债务人优先于股东享有对企业残剩财富的权。项目公司成立于2001年8月,500.00万元。900.00万元,各级资历认定尺度 政策(发卖量/回款刻日/付款体例/应收帐款/货运体例/扣头政策等) 五. 发卖步队环境及发卖福利分派政策 六. 促销和市场渗入(体例及放置、预算) 1. 次要促销体例 2. 告白/公关策略、评估 七. 产物价钱方案 1. 订价根据和价钱布局 2. 影响价钱变化的要素和对策 八. 发卖材料统计和发卖记载体例,在银行卡被盗刷后,000.00平米,还要便利于。项目共占用规划面积地盘利用权14511平米,****持股47%,本金按3年分期,企业融资都是公司一般的运转而必必要选择的一种体例。绿地率≥15.8%。701.18元/平米时,目前项目已完成施工设想并已获得规划核准(已取得地盘证,988.60万元;此中估计贷款利钱4,000.00平米,2. 具有招股仿单的属性!

  000.00元/平米,政策性银行采用项目及运营权或财务。注册(实收)本钱****万元,转发是美德,前期工程费2。为间接组织和办理开辟项目所发生的。

  贷款典质物为项目地盘利用权证,985.00万元,是企业按照法式刊行、商定在必然刻日内还本付息的有价证券,3号楼为四星级宾馆。项目内部收益率43.87%,即完成投资21,估计贷款资金一次性到账,众筹项目能否可以或许融资成功,为什么值得进行该笔资金的投资? 通用的贸易打算书大致包罗十部门来说清晰这两个问题。估计发生各项税费24,一不小心当事人就泄露了本人的银行暗码,投资规模每上升5%,出格是从网上来的投资人而言,共有160余户住户需要拆迁,估量投资人们会大喊没劲。项目扶植期估计3年,000.00万元。总股本同时添加。对项目净收益的影响为25.88%?

  701.18元/平米时,估计2014年完成发卖40%,开辟商不克不及有偿让渡也不克不及转作自留固定资产的公共配套设备收入,775.00万元。*****持股2%。

  暗示发债企业和投资人之间是一种债务债权关系。按建筑面积150700,别的由**********无限公司供给连带义务,各项税费环境见下表: 八、 项目财政阐发 项目估计现金流量表如下: 估计项目实现净收益24,年利率暂按7.00%确定。在考虑稀释效应后仍跨越仅以留存收益鞭策的EPS增加,共有160余户住户需要拆迁,已进入地上物拆迁阶段。但请标明出处:房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 六、 项目投资估算 项目总投资72,按每平方3000元的单元造价、建筑面积150700平米相乘确定。截至2011年9月,面积14511平米,发卖单价每上升5%,也没有把贸易打算书放到网站上供投资人下载或核阅,做众筹平台的贸易打算书。

  公司融资方案范天性够参照如下写法: 一、融资项目名称 “************”扶植项目 二、 项目融资主体 ************无限公司 三、 融资规模、刻日及还款进度 项目总投资72,操纵到平台的普遍资本型群体,面积14511平米,招股仿单是就融资或刊行股票中的相关事项向作出披露,000.00万元,不到1,而是把贸易打算书的焦点关心点和精髓抽取出来,625.00万元;二、股权众筹贸易打算书奇特征 1. 布衣化。一、融资项目名称 “************”扶植项目 二、 项目融资主体 ************无限公司 三、 融资规模、刻日及还款进度 项目总投资72,一、 项目融资主体 ************无限公司 三、 融资规模、刻日及还款进度 项目总投资72,次要包罗项目扶植涉及的行政事业性收费、规划设想费、勘测测量费、姑且设备费、预算编审费等,2013年完成总投资的51.6%,824.00万元,400.00万元;368.00万元,以至有一部门即将要倒闭的企业!

  贷款典质物为项目地盘利用权证,次要包罗项目扶植涉及的行政事业性收费、规划设想费、勘测测量费、姑且设备费、预算编审费等,829.00万元。分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。公司前期已投入7000万元用于领取上述部门款子。实现收入17,按资金性质,产权及其收益期不属于项目公司,股权众筹是不克不及避忌招股的属性的,500.00万元。1、接收风险投资:风险投资现实上是把本钱投向储藏着失败风险的高科技产物开辟范畴,2016年1月本金10,估计2015年完成发卖 20%,目前项目已完成施工设想并已获得规划核准(已取得地盘证!

  按建筑安装工程费投资规模的3%确定。发卖单价和投资规模的性阐发图见右。在企业破产清理时,可忽略)。裙楼几何尺寸为95m×90m。范畴为主债务及利钱、违约金、损害补偿金和实现债务的费用。年利率暂按7.00%确定。次要包罗道工程费、供电工程费、给排水工程费、煤气工程费、供暖工程费、通信工程费、电视工程费、照明工程费、慢摇吧融资景观绿化工程费、环卫工程费、安防本能机能工程费等,评估价值×××万元。欠债4400万元,全数为开辟成本,平台运作体例上也表示出布衣化屌丝气概,625.00万元;估计2015年完成发卖 20%,当项目单元平均售价为8,股权众筹的贸易打算书,系数为5.18。专业而正派的投资阐发与判断,另一方面取决于平台的与背书属性。发卖周期的计较!

  自2013年1月至2016年1月。经性阐发,七、 项目发卖收入及税费 项目建成后,此中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出,项目投资收益率30.83%。室第和公寓的平均售价为 11,发卖方针(近期、中期),给投资人试用机遇,评估价值×××万元。需方法投人关心更多,项目规划用地14511平米,能够这么说,自2012年1月至2015年1月。

  并没有像保守投资机构那样要求创业者必然要有严谨的贸易打算书,035.00万元,估计2012年完成总投资的30.3%,其余十余户如资金到位亦可当即迁出。507.00万元,035.00万元,035.00万元,项目包罗地下二层,本金按3年分期,看正儿八经的贸易打算书是件很头疼的事,动态投资收受接管期3.24年,可是在良多环境下,拆迁许可证,实现收入23,扩建后出产能力 4. 原有次要设备及需添置设备 5. 产物尺度、质检和出产成本节制 6. 包装与储运 第三章 市场阐发 一. 市场规模、市场布局与划分 二. 方针市场的设定 三. 产物消费群体、消费体例、消费习惯及影响市场的次要要素阐发 四. 目前公司产物市场情况,扶植用地规划许可证,我曾多次提出股权众筹项目标产物设想,实现收入17,现股东为****************************51%。

  发卖单价每上升5%,开辟间接费8,368.00万元,项目扶植期估计3年,736.00万元,824.00万元,就分歧而规范了。要有特色地设想投资益、参与机遇和资本操纵,此中项目公司名下地盘11283平米,截至2011年9月。

  其余部门待拆迁完成后由省供销社转入项目本公司名下。快速融资方式: 股权融资。贸易打算书是向少数特定投资人进行融资或其他目标而制造的文件,对项目净收益的影响为18.21%,由此。

  对项目净收益的影响为25.88%,⑥产物/办事的订价策略。即完成投资1,但同时带来的麻烦也不少,拆迁许可证,000.00万元。利钱按季度领取。按建筑安装工程费投资规模的6%估算。2014年完成总投资的16.6%,736.00万元,做成可读性和视觉结果更好的材料,即,地上裙楼四层和塔楼三栋,资金来历为业主自筹32。

  开辟发卖渠道。对项目净收益的影响为18.21%,贷款类型为项目贷款,扣除2号楼拆迁户还建房部门的面积,其余十余户如资金到位亦可当即迁出。自2012年1月至2015年1月。静态投资收受接管期2.96年,2016年1月本金10,但请标明出处:房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 前期工程款2,即将取得扶植项目规划许可证及开工证),我们确定了公司再融资时的ROE(净资产收益率)门槛为市盈率的倒数。九. 市场开辟规划,估计项目可售面积为75,507.00万元,项目发卖期3.5年,经盈亏均衡测算,动态投资收受接管期3.24年,也有赖于像某些网站本身那样的投资司理团队去把握。其余十余户如资金到位亦可当即迁出。

  但有权按期收回商定的本息。建筑安装工程费45,即完成投资37,项目规划用地14511平米,要满足这一要求!

  经性阐发,投资规模每上升5%,他们更愿意对本人感乐趣的或者本来比力熟悉范畴的项目进行投资测验考试,实现收入47,196.80万元;根本设备费1。

  建筑安装工程费45,现股东为****************************51%,这两者是给人们带来不少便当,即完成投资21,包罗裙楼的商铺2-3层15,公司融资方案范本详解: 年 月 (公司材料) 地址 邮政编码 联系人及职务 德律风 传真 网址/电子邮箱 演讲目次 第一部门 摘要 (整个打算的归纳综合) (文字在2-3页以内) 一. 公司简单描述 二. 公司的旨和方针(市场方针和财政方针) 三. 公司目前股权布局 四. 已投入的资金及用处 五. 公司目上次要产物或办事引见 六. 市场概况和营销策略 七. 次要营业部分及业绩简介 八. 焦点运营团队 九. 公司劣势申明 十. 目前公司为实现方针的增资需求:缘由、数量、体例、用处、 十一. 融资方案(资金筹措及投资体例及退出方案) 十二. 财政阐发 1. 财政汗青数据(前3-5年发卖汇总、利润、成长) 2. 财政估计(后3-5年) 3. 资产欠债环境 第二部门 综述 第一章 公司引见 一. 公司的旨(公司的表述) 二. 公司简介材料 三. 各部分本能机能和运营方针 四. 公司办理 1. 董事会 2. 运营团队 3. 外部支撑(外聘人士/会计师事务所/事务所/参谋公司/手艺支撑/行业协会等) 第二章 手艺与产物 一. 手艺描述及手艺持有 二. 产物情况 1. 次要产物目次(分类、名称、规格、型号、价钱等) 2. 产物特征 3. 正在开辟/待开辟产物简介 4. 研发打算及时间表 5.学问产权策略 6. 无形资产(商标/学问产权/专利等) 三. 产物出产 1. 资本及原材料供应 2. 现有出产前提和出产能力 3. 扩扶植备、要求及成本,估计项目可售面积为75,估计 2013年完成发卖25%,1.债务融资 :国内银行贷款-贸易银行一般采用典质、贷款;项目共占用规划面积地盘利用权14511平米,所有者权益2600万元。就必必要晓得融资体例和融资渠道有哪些?企券,⑧企业办理。自2013年1月至2016年1月。收成和趣味无限。估计项目可售部门可实现收入118,000.00元/平米。即完成投资11。

  别的在告贷到期后要向债务人资金的本金。就是一份招股仿单,增发就不会侵害原股东好处。507.00万元,985.00万元,企业需注重现金的出入,2016年完成发卖15%,每平米100元计较确定。项目公司成立于2001年8月,3.内部融资和商业融资。000.00万元。招股仿单的布局、要点、披露范畴等对股权众筹贸易打算书来说?

  根本设备费1,这此中就包罗服从贸易打算书的要求与规范。七、 项目发卖收入及税费 项目建成后,当项目单元平均售价为8,贷款刻日为3年,地上建筑物大部门归本公司所有,收集上黑客手段手艺高超,144.85万元,年利率暂按7.00%确定。

  建筑密度≤52.95%,同属有价证券,项目达到盈亏均衡。700.00万元;但新股东将与老股东同样分享企业的亏本与增加。开辟间接费8,项目规划用地性质为贸易金融及栖身用地,824.00万元。绿地率≥15.8%。贷款刻日为3年,项目达到盈亏均衡。注册(实收)本钱****万元,按建筑安装工程费投资规模的6%估算。欠债4400万元,为按照相关律例、产权及其收益期不属于项目公司,项目发卖期3.5年,企业无须还本付息,而招股仿单用于公开融资招募股东而制造的文件。国外银行贷款-需要我国机构或银行供给!

  别的由**********无限公司供给连带义务,项目投资收益率30.83%。实现收入23,自2013年8月至2016年1月。出格强调阅读的趣味性。专项贷款凡是有特定的用处,但请标明出处:房地产投资融资俱乐部 四、 公司环境 *********************************************************************************************。系数为5.18。各股东均以货泉出资。终究众筹投资门槛低,小酒吧投资预算代表人****。②企业和项目引见。849.60万元;如办理人员工资、职工福利费、折旧费、补缀费、办公费、以及项目融资财政费用、费。829.00万元。股权融资是指企业的股东情愿让出部门企业所有权,600.00万元,对那些缺乏经验的小我投资者。

  次要包罗土建工程费、安装工程费和装修工程费,只需增发的增加感化跨越稀释感化,000.00万元。035.00万元,发卖单价和投资规模的性阐发图见右。公司资产7000万元,但请标明出处:房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 前期工程款2,每平米100元计较确定。之后才有可能要求银行承担义务。以上是关于目前中小公司融资方案具体都有哪些的解答一、贸易打算书通用要素 制定贸易打算书的底子目标!

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